首都圏の事業用不動産情報を「川口 事業用不動産」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「川口 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「川口 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBS24134】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩5分 埼玉県川口市南鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 賃料 | 264,000円礼 2ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 132.30㎡ (40.02坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35521】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造平屋建て 1階約179.93坪 中2階約32.06坪
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩18分 埼玉県川口市赤井 |
|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 700.33㎡ (211.84坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35514】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「新井宿駅」約3.085km 埼玉県川口市安行原 |
|---|---|
| 賃料 | 3,520,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 3,226.45㎡ (976.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
南西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 埼玉県戸田市喜沢 |
|---|---|
| 価格 | 245,000,000円 |
| 土地面積 | 341.42㎡ (103.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35497】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩10分 埼玉県川口市朝日 |
|---|---|
| 賃料 | 230,000円礼 2ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 建物面積 | 173.07㎡ (52.35坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLS26640】川口市の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩10分 埼玉県川口市青木 |
|---|---|
| 賃料 | 209,000円礼 1ヶ月 / 保 4ヶ月 |
| 土地面積 | 396.00㎡ (119.79坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
鉄骨造2階建て 1階約67.51坪 2階約61.49坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分 埼玉県川口市芝 |
|---|---|
| 賃料 | 1,760,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 525.62㎡ (159.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35464】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「草加駅」約2.8km 埼玉県川口市安行小山 |
|---|---|
| 賃料 | 935,000円礼 1ヶ月 / 敷 4ヶ月 |
| 建物面積 | 465.00㎡ (140.66坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35453】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。
木造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩22分 埼玉県川口市安行吉岡 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 89.43㎡ (27.05坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分 埼玉県川口市青木 |
|---|---|
| 賃料 | 220,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 94.17㎡ (28.48坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
北東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 埼玉県川口市並木 |
|---|---|
| 価格 | 89,000,000円 |
| 土地面積 | 99.17㎡ (29.99坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35420】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
鉄骨造3階建て1階~2階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 埼玉県蕨市塚越 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 170.09㎡ (51.45坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35405】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。
南東側道路幅員約11m公道 北東側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩13分 埼玉県川口市赤山 |
|---|---|
| 価格 | 65,000,000円 |
| 土地面積 | 643.62㎡ (194.69坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。
北側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩2分 埼玉県川口市長蔵新田 |
|---|---|
| 価格 | 48,800,000円 |
| 土地面積 | 111.17㎡ (33.62坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35391】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩19分 埼玉県川口市赤井 |
|---|---|
| 賃料 | 363,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 203.58㎡ (61.58坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35387】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「川口駅」徒歩15分 埼玉県川口市並木 |
|---|---|
| 賃料 | 440,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 145.58㎡ (44.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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